Hur bedömer man skicket (besiktning) på en komponent? – Sinom hjälpcenter

För att bedöma skicket på en byggkomponent med hjälp av besiktningsverktyget, vänligen följ dessa instruktioner:

Ställ in besiktningsdatum: Börja med att ställa in aktuellt datum för besiktningen för att hålla uppgifterna aktuella och korrekta.
Granska tecken på försämring (Punkt 1): Undersök beskrivningarna och de medföljande bilderna för att förstå potentiella tecken på försämring. Detta kommer att vägleda dig i identifieringen av liknande skick hos byggkomponenten du inspekterar. 
Justera skicket med reglaget (Punkt 2): Flytta reglaget för att återspegla byggkomponentens skick som du observerar. Flytta reglaget åt vänster om komponenten visar tecken på kraftigare slitage eller skador, eller åt höger om den är i bättre skick. När du justerar reglaget kommer beskrivningarna i (punkt 1) att ändras därefter. 
Justera exponeringsnivån (Punkt 3): Flytta reglaget för att justera hur skyddad eller utsatt en komponent är. Det påverkar direkt komponentens beräknade återstående livslängd (Punkt 4).
Observera ändringar i beskrivningar och återstående livslängd (Punkter 1 och 4): Med varje justering av skickreglaget, observera ändringarna i beskrivningen av potentiella försämringstecken. Notera samtidigt den beräknade återstående livslängden som automatiskt uppdateras baserat på det angivna skicket med reglaget. 
Gör en omfattande bedömning av skicket: Använd informationen från beskrivningarna, exempelbilderna och beräkningarna av den återstående livslängden för att göra en välinformerad bedömning av byggkomponentens skick. Kom ihåg att de listade tecknen på försämring är potentiella indikatorer, och inte alla behöver vara närvarande för att göra en bedömning.

Registrera Observationer och Anteckningar (Punkt 5): Ange eventuella ytterligare anteckningar som rör komponentens skick, särskilt om det finns specifika detaljer som de tillhandahållna beskrivningarna och bilderna inte täcker. 
Ta och Ladda upp Bilder (Punkt 5): Fotografera byggkomponenten för att visuellt dokumentera dess skick. Ladda upp dessa bilder tillsammans med din bedömning för att ge en tydlig och aktuell visuell referens. 

Rekommendera Underhållsåtgärder (Punkt 6): Baserat på bedömningen och det valda skicket kan du rekommendera underhållsåtgärder. Dessa förslag kan direkt importeras in i underhållsplanen. Om systemets föreslagna genomförandeperiod inte matchar dina förväntningar, använd reglaget för att justera det till en period som bättre passar ditt underhållsschema (punkt 7). 
Spara din Bedömning: När all information har granskats och slutligen är klar, spara bedömningen. Detta kommer att uppdatera fastighetens underhållsdokumentation och hjälpa till i framtida underhållsplanering.

Relaterade artiklar